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    市长信箱来件处理结果

    反映标题
    物业管理问题
    反映内容
    朱兰珍珠御苑小区业主反映,开发商聘请的源江物业管理公司于2019年1月6日张贴告示称三日内撤出小区。在这种情况下,小区业主自行成立了业主委员会,并于1月24日,业主委员会聘请了伟欣物业入住小区。现源江物业状告伟欣物业为非法入驻,随后伟欣物业撤出,现小区无物业,由业主自行管理,要求调查处理物业纠纷问题。
    反映日期
    2019/2/25
    交办意见
    同意呈报
    交办单位
    市建设局
    反馈意见
    针对该小区的物业管理问题,住建局做了详细调查并进行了处理:源江物业管理公司前期的物业合同合法有效,物业管理公司与业主发生纠纷,该公司负有一定的责任;伟欣物业管理公司在源江物业管理公司合同存续期间介入物业管理服务,不符合法律程序,属违规操作。物业公司在进入小区提供管理服务时,应按照法律程序合法有序的进入,在合法、合规、公平、有序的基础上进行竞争。同时,住建局建议该小区依照相关法律、法规的规定,成立自己的业主委员会,按照法定程序解聘原物业管理公司,选聘新的物业管理公司,维护全体业主的权益。
    反馈日期
    2019/3/5

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